2016年天津市固定资产投资价格走势分析

一、固定资产投资价格总体小幅下降，降幅逐季收窄

据国家统计局天津调查总队资料显示：2016年天津市固定资产投资价格同比下降0.6%，从三项构成看两降一升。其中：建筑安装、装饰工程价格同比下降1.1%，设备工器具购置价格下降1.2%，其他费用价格指数为受土地取得费价格上涨拉动上涨1.2%。从各季度情况看，一至四季度天津市固定资产投资价格指数分别为97.8、99.6、99.8、100.3，前三个季度固定资产投资价格降幅逐季收窄，四季度价格止跌回升。

二、建筑材料价格持续低位运行拉动建安工程价格趋降

2016年天津市建筑安装、装饰工程价格同比下降1.1%，与上年的涨跌幅相比相差0.7个百分点，一至四季度的价格呈由降转升趋势，一至四季度指数分别为96.5、99.3、99.5和100.4。

（一）建筑材料价格持续走低

2016年以来受国际国内市场需求弱化，以及投资增长拉动作用减缓影响，钢材等主要产品价格波动较大，全年平均钢材、木材等材料价格在波动中趋于下降，造成材料费价格全年价格在上年下降的基础上继续走低，是拉动投资价格下降的主要因素。与上年相比，天津市建筑工程中材料费价格下降2.1%，与上年下降1.9%相比，跌幅扩大0.2个百分点，下降幅度有所扩大。从分类情况来看，除电料价格上升1.0%以外，其它类别材料价格均呈下降态势；其中：占比较大的木材和钢材价格分别下降3.3%和2.5%，成为拉动材料费价格下降的主要因素。从四个季度走势看，一至三季度材料费价格同比分别下降5.4%、1.7%和1.1%，降幅逐季收窄；四季度，受去产能措施影响，钢材价格逐步回升，拉动材料费价格止跌趋稳。

（二）人工费价格继续保持上升态势

2016年人工费价格保持持续上升趋势，涨幅为2.4%。其中：工程管理人员人工费价格上涨1.6%、工程技术人员人工费价格上涨0.9%；普通工人人工费价格上涨2.6%，涨幅分别比上年低2.9、3.9和3.0个百分点。

人工费价格上涨主要原因：一是受市场供需关系变化的影响。近年来，随着城镇居民生活水平的不断提高，以及国家出台的一系列惠农政策的影响，建筑行业农民工返乡务农的人数大量增加，企业用工紧缺，一些地区出现不同程度的“用工荒”，促使企业不断提高工资待遇。二是建筑市场劳动力需求结构变化的影响。随着时代的进步、科技的不断发展，机械化的不断提高，对技术人员、管理人员和高级技工需求量大增，供需矛盾加剧，促使人工费价格连年上升。三是物价水平不断上涨，企业根据效益情况调整职工工资水平的影响。

（三）机械费价格小幅下降

2016年机械费价格同比下降0.4%，涨跌幅比上年回落0.6个百分点。机械费价格小幅下降主要是由于人工费、水电费的波动以及汽油、柴油价格的变化影响。在各类机械中，打桩机械、泵类机械和混凝土及砂浆机械价格分别上涨1.8%、1.7%和0.4%；；起重机械、船舶机械和土石方及筑路机械价格持平；加工机械、其他机械和运输机械价格分别下降0.8%、1.1%和1.6%。

三、设备工器具购置价格小幅下降

2016年天津市设备工器具购置价格下降1.2%，比上年的下降幅度扩大0.4个百分点。一至四季度天津市设备工器具购置价格下降幅度分别为1.4%、1.3%、1.0%和1.0%。

四、其他费用价格有所增长

2016年其他费用价格上涨1.2%，主要受土地取得费和施工工作费价格上涨的拉动。在其他费用的四大类中，土地取得费、施工工作费和前期工程费价格同比分别上涨2.6%、1.2%和1.1%；建设单位其他费用与去年持平。